DEVI
vendere?
Massimizza il valore, minimizza l'attesa. Vendita garantita in 21 giorni
Trovo l'acquirente per
la tua casa in 21 giorni
Come funziona - METODO 21
Il "Metodo 21" è un approccio strategico sviluppato per ottimizzare la vendita di immobili, garantendo rapidità e massimizzazione del valore di vendita.
Per candidare il tuo immobile sarà necessario compilare un questionario, valuterò con estrema attenzione le risposte e ti contatterò per prendere un primo appuntamento conoscitivo.
Soddisfatti o Rimborsati
Assicurazione di Qualità: Mi impegno a rispettare ogni punto del piano di vendita concordato. Se non dovessi attuare anche solo uno degli aspetti del piano, avrete la possibilità di risolvere l'incarico senza nessuna penale.
Vendita Garantita: Se l'immobile non viene venduto entro 21 giorni dalla data di messa in vendita e al prezzo stimato inizialmente, non sarà richiesta alcuna provvigione per la mediazione.
Al fine di garantire la riuscita del metodo 21, lavoro esclusivamente su una selezione limitata di immobili ogni 21 giorni, investendo tutte le risorse umane ed economiche al fine di raggiungere l’obiettivo concordato con il cliente.
TESTIMONIANZE
I Casi Studio
Testimonianza di Stefania
Quando si tratta di vendere una casa, l’organizzazione e la professionalità possono fare la differenza. L’open house che abbiamo organizzato per sabato 4 maggio 2024 ne è la prova tangibile.
Inizialmente previsto dalle 10:30 alle 12:30, l’open house ha subito un cambiamento significativo a causa della grande richiesta. Abbiamo deciso di anticipare l’inizio alle ore 10:00 e prolungare l’evento fino alle ore 15:00 poiché la risposta è stata eccezionale: ben 72 appuntamenti fissati in un solo giorno!
Una bella casa, una perfetta organizzazione dell’evento hanno consentito un risultato straordinario. I proprietari hanno valutato 12 proposte di acquisto per scegliere quella più adatta alle loro esigenze.
Il prezzo di realizzo ha raggiunto il 106% del prezzo di richiesta e tempi perfetti.
NON RISPETTIAMO LE ASPETTATIVE, LE SUPERIAMO!!!
Non appena accettata la proposta vincente, i proprietari sono partiti per una meritata vacanza in Marocco, felici e soddisfatti di aver venduto con noi il loro immobile.
Il sorriso sui loro volti è la nostra più grande ricompensa e testimonianza del successo del nostro impegno.
le fasi del metodo 21
Fase 1
VERIFICA E REDAZIONE DEL FASCICOLO IMMOBILIARE
Documentazione catastale e urbanistica, certificazione tecnica, visure ipotecarie, relazione notarile.
Fase 2
STRATEGIA PUBBLICITÀ E PIANO MARKETING
Home staging, servizio fotografico professionale, Virtual Tour, planimetria arredata, annuncio emozionale.
Fase 3
INIZIO DEL COUNTDOWN DEI 21 GIORNI
Massima visibilità sui portali immobiliari, Social Media Marketing, marketing offline, incrocio richieste in banca dati, prequalifica acquirenti.
Fase 4
OPEN HOUSE
Organizzazione evento, materiale pubblicitario, materiale informativo, vademecum acquisto, consulenza.
Fase 5
RACCOLTA
Report proprietario, proposte di acquisto multiple, negoziazione.
Fase 6
Dal GIORNO 21 in poi
Mediazione, accettazione, comunicazione esito, preliminare, assistenza legale, volture.
Media italia
con metodo
tradizionale
Cristian Federici con
METODO 21
Tempi medi di vendita
183 giorni
21 giorni
(-162 gg)
Sconto medio
13.2%
1.1%
(+ 12.1)
Incasso Proprietario
su immobile da €250.000.00
€ 217.000,00
€ 247.250,00
(+ € 30.250,00)
Affidarti a me garantisce mediamente un 12,1% in più nelle tue tasche!
